刚(gāng)刚(gāng)，我国房(fáng)地产领(lǐng)域(yù)一项重要进展(zhǎn)来了！

　　4月(yuè)25日，下午自然(rán)资源部部长王广华在全国(guó)自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过(guò)十年努(nǔ)力，从分散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国(guó)以(yǐ)民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系(xì)基(jī)本(běn)成型。

　　全(quán)国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新闻报道(dào)，从全(quán)国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作会议(yì)上(shàng)了(le)解到，今年(nián)是不动(dòng)产统(tǒng)一登记改革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗本，全(quán)面建立和实(shí)施不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)。

　　自然资源(yuán)部(bù)表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天(tiān)为40万群众和(hé)企业(yè)提供(gōng)各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多个市县同步颁(bān)发(fā)电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部(bù)自(zì)然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示(shì)，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和(hé)水平稳(wěn)步(bù)提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一(yī)窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大(dà)限(xiàn)度地减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实(shí)现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决(jué)了(le)1100多万套(tào)房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不(bù)动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决(jué)定建立不动(dòng)产统一登(dēng)记机构(gòu)，提出(chū)将分(fēn)散在多个部门的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记职责整合，实现登(dēng)记机构、登(dēng)记簿(bù)册、登记(jì)依据(jù)和信息平(píng)台“四(sì)统一(yī)”改革(gé)任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来税制改革奠定基础(chǔ)

　　广东住房政策研(yán)究中心首席(xí)研究员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，开展(zhǎn)不动产统一登记，首(shǒu)要的(de)意(yì)义就(jiù)在(zài)于落实 《物(wù)权法》，保(bǎo)障不动产(chǎn)交易安全，保护不动产权利人的合法财产权；其次，整(zhěng)合(hé)散乱在(zài)各职能部门之间的不动产碎片信(xìn)息，摸(mō)清不动产(chǎn)“家底”，为政策制定和执行(xíng)提供(gōng)基础数据，提高政府(fǔ)治理效率和水平(píng)。开展不动产统一登(dēng)记，其最大的意义在于(yú)为(wèi)现(xiàn)代国家公共财政提供基础，这为我国未(wèi)来(lái)税(shuì)制改革奠定基础。

　　国(guó)家的(de)现代功能是提供(gōng)公共服务，既包(bāo)括医(yī)疗、教育、社会福利、社会(huì)服(fú)务、环境(jìng)保护等，也包(bāo)括(kuò)市场和社会运(yùn)转需要的政(zhèng)策和制(zhì)度(dù)。要提高(gāo)公共产品供(gōng)给的(de)有(yǒu)效(xiào)性，不能(néng)靠专断式的、非专业化的，甚至是(shì)“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这(zhè)样(yàng)会浪费公共资源，而是需要通过摸清底数，建立基础数(shù)据库和(hé)相应的信息系统，以此来进(jìn)行翔实的核(hé)算和统计，为公(gōng)共产(chǎn)品供给(gěi)提供科学(xué)的(de)依据。

　　由于不(bù)动产不可移动，拥有不动(dòng)产就意味(wèi)着在某(mǒu)一区域(yù)居(jū)住和生活(huó)，就产(chǎn)生(shēng)了(le)对该区域公(gōng)共服务的需求(qiú)。某一区域不动产状况的基本情况就是(shì)公共(gòng)产(chǎn)品供给(gěi)的(de)依据，如拥(yōng)有不动产产权的居民越集中的区(qū)域，对公共产品(pǐn)的需(xū)求(qiú)也(yě)就越(yuè)多；不动产价值较高的(de)地方，对公共产品需求的质(zhì)量(liàng)也就越高(gāo)；不(bù)同类型不动产（工业、商业和住宅），不同产权(quán)状(zhuàng)况的不动产（集(jí)体产(chǎn)权(quán)和个人产权、租赁和购买产(chǎn)权等(děng)）对公共产品需(xū)求也有(yǒu)差(chà)异。

　　不动产统一登记是建立和实施不动(dòng)产税(shuì)制的前提和(hé)基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原(yuán)则的唯一途径。经过法定(dìng)程(chéng)序的登(dēng)记，不动产拥有者对于不动产事(shì)实上拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市(shì)的商品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税的基础。在此基(jī)础上，根据(jù)基本不动产需求免税的原则，扣除基(jī)本需求的免税面积(jī)外(wài)，所有人拥有的其他(tā)不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并根据(jù)不动产(chǎn)的基本情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权形式等(děng)），评估房屋的市(shì)场价值，按(àn)章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗