今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收(shōu)到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是(shì)：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的(de)做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科(kē)目(mù)处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的(de)租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业(yè)的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为直接(jiē嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计(jì)提折(zhé)旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的(de)会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的(de)市场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什(shén)么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主管部门负(fù)责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行(xíng)为在(zài)上(shàng)市公司与嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗其(qí)母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益(yì)必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按(àn)不高(gāo)于(yú)同(tóng)地(dì)段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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